1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
千葉県
27.9万円/㎡
前年比-6.7%
船橋市
21.4万円/㎡
前年比+4.3%
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ライオンズマンション船橋薬園台
千葉県船橋市二宮一丁目
新京成線 / 薬園台駅 徒歩15分
1990年築 / 7階建 / 48戸 / SRC造
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価格偏差値
57.8
割安
推定相場価格より8.8%割安
相場
2,282万円
20.3万円/㎡
1,503
2,022
2,541
3,061
AI査定結果
推定相場価格
2,282万円
20.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,022万円〜2,541万円
18.0万円/㎡〜22.6万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
8.6%
最終更新日: 2026年1月29日
ライオンズマンション船橋薬園台
2,080万円（18.5万円/㎡）/ 4階 / 112.3㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は22.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/24 | 2,080万円 | 18.5万円 | 4階 | 112.3㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/01/15 | 2,180万円 | 19.4万円 | 2階 | 112.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/12 | 2,180万円 | 19.4万円 | 4階 | 112.3㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/12/28 | 2,380万円 | 21.2万円 | 2階 | 112.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/28 | 2,380万円 | 21.2万円 | 4階 | 112.3㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/12/06 | 2,480万円 | 22.1万円 | 4階 | 112.3㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/11/16 | 1,350万円 | 16.7万円 | 3階 | 81.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/29 | 1,480万円 | 18.3万円 | 3階 | 81.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/16 | 1,800万円 | 22.2万円 | 3階 | 81.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/15 | 1,860万円 | 22.9万円 | 3階 | 81.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/27 | 1,980万円 | 24.4万円 | 3階 | 81.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/03 | 1,998万円 | 26.2万円 | 4階 | 76.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/12 | 2,098万円 | 27.5万円 | 4階 | 76.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/21 | 2,298万円 | 30.2万円 | 4階 | 76.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/31 | 2,498万円 | 32.8万円 | 4階 | 76.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/24 | 1,480万円 | 21.2万円 | 3階 | 69.75㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 1,580万円 | 22.7万円 | 3階 | 69.75㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は20.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/24 | ライオンズマンション船橋薬園台 船橋市二宮一丁目 | 薬園台駅15分 | 2,080万円 | 18.5万円 | 112.3㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 48戸 | SRC |
| 2025/08/19 | 船橋丸山パークホームズ 船橋市丸山四丁目 | 馬込沢駅14分 | 1,780万円 | 20.3万円 | 87.56㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 60戸 | RC |
| 2025/12/02 | ライフタウン船橋タウンハウスB 船橋市八木が谷一丁目 | 二和向台駅15分 | 1,850万円 | 19.6万円 | 94.55㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1989年 | 6戸 | RC |
| 2024/02/12 | コスモ津田沼グレイスシティ 船橋市飯山満町二丁目 | 飯山満駅15分 | 1,680万円 | 17.5万円 | 96.12㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | - | 1991年 | 85戸 | SRC |
| 2025/10/17 | グランドヴィラ津田沼 船橋市飯山満町二丁目 | 前原駅15分 | 1,500万円 | 17.7万円 | 84.55㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/17 | コスモ津田沼イーストコア 船橋市飯山満町二丁目 | 前原駅13分 | 1,990万円 | 21.3万円 | 93.42㎡ | 5LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/07 | 中銀薬園台マンシオン 船橋市滝台町 | 薬園台駅3分 | 2,298万円 | 21.8万円 | 105.6㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 42戸 | RC |
| 2026/01/29 | コスモ習志野コアシティセカンドコア 船橋市習志野五丁目 | 実籾駅23分 | 1,880万円 | 21.7万円 | 86.5㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 40戸 | RC |
| 2026/01/18 | コスモ習志野コアシティファーストコア 船橋市習志野五丁目 | 実籾駅23分 | 1,930万円 | 22.3万円 | 86.5㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 51戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で6.7%下落、船橋市では4.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.5万円）は船橋市の平均と比較して13.6%割安です。